2017年，上海作為中國房地產(chǎn)市場的核心城市之一，房地產(chǎn)顧問公司在經(jīng)營范圍中日益注重咨詢策劃服務(wù)，以滿足市場對專業(yè)化和精細(xì)化房地產(chǎn)解決方案的需求。咨詢策劃服務(wù)是這類公司的核心業(yè)務(wù)之一，主要包括以下方面：

市場研究與分析服務(wù)。房地產(chǎn)顧問公司通過對上海本地及區(qū)域市場的深入調(diào)查，提供土地價(jià)值評估、供需關(guān)系分析、價(jià)格趨勢預(yù)測等報(bào)告，幫助客戶（如開發(fā)商、投資者）制定科學(xué)的投資和開發(fā)決策。這包括住宅、商業(yè)、辦公及工業(yè)地產(chǎn)等多類物業(yè)的市場定位研究。

項(xiàng)目策劃與可行性研究。公司為房地產(chǎn)項(xiàng)目提供全面的策劃方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)建議、營銷策略規(guī)劃以及財(cái)務(wù)可行性分析。通過評估項(xiàng)目的潛在風(fēng)險(xiǎn)和回報(bào)，顧問公司協(xié)助客戶優(yōu)化資源配置，確保項(xiàng)目在競爭激烈的上海市場中脫穎而出。在2017年，隨著政策調(diào)控加強(qiáng)，該項(xiàng)服務(wù)更側(cè)重于合規(guī)性和可持續(xù)性。

第三，投資咨詢與資產(chǎn)管理。咨詢策劃服務(wù)還涵蓋房地產(chǎn)投資策略制定、資產(chǎn)組合優(yōu)化以及并購咨詢。例如，為機(jī)構(gòu)投資者提供上海核心區(qū)域的投資機(jī)會評估，或?yàn)閭€(gè)人客戶提供物業(yè)升值潛力分析。這有助于客戶在復(fù)雜的市場環(huán)境中實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第四，政策與法規(guī)咨詢。2017年，上海房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策頻繁調(diào)整（如限購、限貸政策），顧問公司提供政策解讀和合規(guī)建議，幫助客戶規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，并利用政策紅利。例如，在項(xiàng)目開發(fā)前期，進(jìn)行政策影響評估，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。

咨詢策劃服務(wù)還包括品牌戰(zhàn)略規(guī)劃和可持續(xù)發(fā)展咨詢。隨著綠色建筑和智慧城市概念的興起，上海房地產(chǎn)顧問公司開始整合環(huán)保與科技元素，提供節(jié)能減排方案和數(shù)字化轉(zhuǎn)型建議，以提升項(xiàng)目的長期價(jià)值。

總體而言，2017年上海房地產(chǎn)顧問公司的咨詢策劃服務(wù)體現(xiàn)了專業(yè)化和綜合性，它不僅幫助客戶應(yīng)對市場波動(dòng)，還推動(dòng)了房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新與升級。這些服務(wù)不僅限于本地市場，還擴(kuò)展到長三角區(qū)域，為各類客戶提供定制化解決方案，確保了公司在競爭中的核心競爭力。